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國內外親子旅遊
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桃園市招商績效卓著,為民間參與公共建設立下典範。桃園市長鄭文燦今(2)日上午主持市政會議時,榮獲財政部「105年招商卓越獎」的財政局、水務局、文化局、體育局等單位共同將殊榮呈獻給鄭市長。鄭文燦表示,市府各機關推動民間參與公共建設功效卓越,去(105)年簽約金額高達171億元,榮獲財政部「105年度招商卓越獎」,而藉由民間提供資金及借由其效率,彌補政府在財政不足情況,讓公共建設能持續進行,請市府團隊持續推動民間參與公共建設計畫,共創市府與民間雙贏局面。
高級旅館
鄭文燦指出,市府推動民間參與公共建設成效卓越,105年簽約的案件包括:水務局執行「促進民間參與桃園市中壢地區污水下水道系統建設之興建、營運、移轉(BOT)計畫」及「促進民間參與桃園市埔頂計畫區污水下水道系統建設之興建、營運、移轉(BOT)計畫」,簽約金額171億612萬6000元;體育局執行「平鎮國民運動中心委託營運案(OT)」、「蘆竹羽球館委託營運(OT)計畫案」,簽約金3562萬元;文化局執行「桃園77文創園區OT計畫案」及「桃園市楊梅故事園區營運案移轉案」,簽約金額4095萬元。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
為了爭取房貸客戶,少數銀行推出40年期房貸搶市,房仲業者統計20年、30年以及40年房貸資料表示,40年期房貸每月的繳款金額相對輕鬆,大概是20年期的6折,不過由於貸款年限長,所需負擔的利息金額也高,目前普遍還是以申請20年期貸款為大宗。
信義房屋以貸款20年、30年以及40年的本金利息平均攤還,一段式利率2%試算,每貸款百萬元每月要繳的房貸分別為5059元、3696元與3028元,在沒有提前償還的狀況下,每貸款百萬元要繳的利息分別為21.4萬元、33萬元以及45.3萬元。
也就是說,40年期房貸每月繳款金額較輕鬆,大約是20年期的6折,不過繳的利息也比較多,40年每貸款百萬元合計總共要繳的利息為45.3萬元,比起20年期多出將近24萬元,增加幅度約為112%。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示, 5年前就曾經有銀行業者提供40年期的方案,這幾年也有銀行提供40年期的房貸,但並非主流,主要是申請條件相對嚴格,有些要求要35歲以下,可能還要新房子比較容易過關,且實務上有房貸需求的民眾,對於這麼長年期的房貸興趣也不高,因此實務上申請40年房貸的比例很有限。
不過,申請30年期房貸的年輕族群則有增加的趨勢。曾敬德指出,觀察民眾貸款習慣可以發現,年輕族群對30年期的房貸接受度較高,主要是目前房價水準和過去相比仍有一大段漲幅,而銀行評估貸款條件時「收支比」是很重要的評估要件,和20年期房貸相比,30年期的每月房貸金額相對少一些,對於一般雙薪家庭來說,可能比較容易申請核貸。
另外,雖然30年期房貸還款時間拉長,但和每月房租相比,房貸還是要再多繳一些,不過最後可以擁有一間屬於自己的房子,因此反而較受到年輕購屋族群的歡迎。
他也建議,不管是幾年期的房貸、多長的寬限期,其實都是給購屋人多一些選擇,消費者仍會理性挑選適合自己的房貸,且這幾年房地產交易量明顯萎縮,市場也沒有因為有銀行推出40年期的房貸,而有明顯激情的演出,加上近年銀行鑑價與核貸成數都已考量風險等因素,因此即使有長年期的房貸選擇,對房市影響也有限。
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- 冰箱
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鄰近景點
- 宜蘭三清宮 (1.5 公里)
- 梅花湖風景區 (3.3 公里)
- 仁山植物園 (4.5 公里)
- 玉尊宮 (6.2 公里)
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